Quy định màu trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất: Mã màu các loại đất và chi phí tra cứu mới nhất

​

1. Khái niệm và quy định màu sắc trên bản đồ quy hoạch

1.1. Định nghĩa Bản đồ Quy hoạch Sử dụng Đất

Theo khoản 3 Điều 3 Luật Đất đai 2024:

"Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là bản đồ được lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện nội dung phân bố các loại đất tại thời điểm cuối kỳ quy hoạch của quy hoạch đó."

1.2. Quy định về Mã màu các Loại đất

Màu sắc trên bản đồ quy hoạch đóng vai trò quan trọng trong việc phân biệt các loại đất (đất ở, đất công nghiệp, đất nông nghiệp,...) và chức năng sử dụng đất.

• Căn cứ pháp lý: Màu các loại đất trên bản đồ hiện trạng sử dụng đất được quy định chi tiết tại Phụ lục V Thông tư 08/2024/TT-BTNMT (đã được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 3 Thông tư 23/2025/TT-BNNMT).

• Thời điểm áp dụng: Các quy định này sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025.

Lưu ý: Việc tuân thủ mã màu và ký hiệu thống nhất giúp đảm bảo tính đồng bộ và minh bạch của hệ thống thông tin đất đai quốc gia.

2. Chi phí khai thác thông tin và dữ liệu quy hoạch đất đai

Căn cứ Mục III Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 56/2024/TT-BTC, chi phí khai thác thông tin và dữ liệu quy hoạch đất đai trên Hệ thống thông tin Quốc gia về đất đai được quy định như sau:

2.1. Chi phí đối với Bản đồ Quy hoạch Sử dụng đất (Dạng Mảnh)

2.2. Chi phí đối với Dữ liệu Không gian Quy hoạch (Dạng Lớp)

2.3. Chi phí đối với Bộ Tài liệu/Bộ Số liệu Kết quả Lập quy hoạch

2.4. Các Trường hợp được Miễn phí

Tổ chức, cá nhân được miễn phí cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Thông tư 56/2024/TT-BTC.

3. Trình tự thực hiện thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai

Căn cứ Phần VI Nghị định 151/2025/NĐ-CP, quy trình khai thác và cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai được thực hiện qua 04 bước như sau:

Bước 1: Chuẩn bị và Gửi hồ sơ

• Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

• Hình thức nộp hồ sơ: Người thực hiện có thể nộp bằng một trong ba hình thức:

  1. Nộp trực tuyến: Trên Cổng thông tin đất đai quốc gia, Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Cổng dịch vụ công cấp tỉnh.

  2. Nộp trực tiếp/Bưu chính: Nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường công văn, điện tín, qua dịch vụ bưu chính.

  3. Nộp qua phương tiện điện tử khác theo quy định.

Bước 2: Tiếp nhận, Xử lý và Thông báo Phí

Cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai tiến hành:

• Tiếp nhận, xử lý hồ sơ.

• Thông báo phí, giá sản phẩm, dịch vụ cung cấp thông tin đất đai cho tổ chức, cá nhân.

• Trường hợp Từ chối: Nếu từ chối cung cấp, cơ quan phải nêu rõ lý do và trả lời cho tổ chức, cá nhân yêu cầu trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu.

Bước 3: Nộp Phí và Giá Dịch vụ

Tổ chức, cá nhân thực hiện nộp phí, giá sản phẩm, dịch vụ cung cấp thông tin đất đai theo thông báo (nếu có).

Bước 4: Thực hiện Cung cấp Thông tin, Dữ liệu Đất đai

Thời gian cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai được quy định như sau:

Việc nắm rõ quy định màu sắc, ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất không chỉ giúp người dân tra cứu thông tin chính xác mà còn là cơ sở quan trọng cho các quyết định đầu tư, chuyển nhượng và sử dụng đất đúng quy định pháp luật. Đồng thời, hiểu rõ chi phí và trình tự cung cấp thông tin đất đai sẽ giúp quá trình tra cứu quy hoạch diễn ra nhanh chóng, thuận lợi và tiết kiệm chi phí.

​